Radar, la veille d'annonces des marchands de biens.
Les bonnes affaires partent au premier qui appelle.
Radar surveille les annonces de votre secteur, les note comme un marchand de biens les lirait, et vous les envoie sur WhatsApp avec le téléphone de l'annonceur. Vous lisez, vous appelez.
Écrire ne vous engage à rien. C'est Pierre-Jean Grisoni, le fondateur, qui vous répond.
20 places d'abonné fondateur : 27 € par mois au lieu de 49 €, prix gardé tant que vous restez abonné. Jusqu'au 31 octobre 2026.
Alerte réelle du 8 octobre 2026, reçue par un marchand de biens du Beaujolais. Rien n'est retouché.
En service depuis août 2026chez un marchand de biens du Beaujolais.
10 alertes en 7 jourssur son secteur. Relevé du 9 octobre 2026.
Aucune intelligence artificielle dans la noteDes règles fixes, que vous pouvez lire plus bas.
Jeudi 8 octobre 2026, sur le WhatsApp d'un marchand de biens.
Ce n'est pas une démonstration. C'est ce que Radar a envoyé ce jour-là, heure par heure.
Anse, maison de 90 m² à rénover, 295 000 €.3 278 € le m² pour un marché à 3 601 €. L'alerte l'attend au réveil.
Le point du matin.Le nombre d'annonces reçues sur 24 heures et sur 7 jours. Il sait que la veille tourne.
Saint-Georges-de-Reneins, maison de 100 m², DPE G, 249 000 €.2 490 € le m² pour un marché à 3 259 €, soit 24 % dessous. Le téléphone de l'agence est dans le message.
Genouilleux, maison de 150 m² sur 786 m² de terrain, 349 000 €.2 327 € le m² pour un marché à 2 969 €, soit 22 % dessous.
Trois annonces à regarder. Aucune recherche à faire.
Pas de portail à ouvrir, pas de calcul à refaire. Chaque message donne le prix, l'écart au marché et le numéro à appeler.
Extrait de la journée. Chiffres repris tels quels des messages.
Les annonces, vous les trouvez. Le temps de les trier, non.
Surveiller, calculer, chercher qui appeler : ce travail se fait avant même de savoir si l'annonce vaut un coup de fil. C'est lui que Radar fait à votre place.
Sans Radar
Vous ouvrez les portails entre deux visites, quand vous y pensez.
Les alertes par e-mail s'empilent avec le reste de votre boîte.
Vous refaites le même calcul à chaque annonce : prix au m², marché, écart.
Vous ouvrez l'annonce pour trouver qui appeler.
Avec Radar
L'annonce arrive sur WhatsApp, là où vous lisez déjà vos messages.
Un message par annonce, classé A ou B. Le reste ne vous dérange pas.
Le prix au m², le marché médian et l'écart sont déjà calculés.
Le nom et le téléphone de l'annonceur sont dans le message.
Un message. Sept informations. Une décision.
Tout ce qu'il faut pour décider d'appeler, dans l'ordre où vous le lisez.
Autre alerte réelle. Ici l'annonceur est une personne : son nom et la fin de son numéro sont floutés sur cette page, pas dans vos alertes.
La priorité et la note sur 10. Vous savez tout de suite si l'annonce mérite votre attention.
Le bien. Type, nombre de pièces, surface habitable, terrain, commune.
Le prix et le prix au m².
Le marché médian du secteur et la décote, déjà calculés.
Le DPE et les mots-clés repérés dans le texte de l'annonce.
Le lien vers l'annonce d'origine.
Le nom et le téléphone de l'annonceur. Vous appelez depuis le message.
Une note faite pour votre métier, pas pour un particulier.
Elle cherche ce qu'un marchand de biens cherche : la décote, les travaux, la division, la vente pressée. Des règles fixes, pas d'intelligence artificielle.
Ce qui compte dans la note
L'écart du prix au m² avec le marché médian du secteur.
Les mots-clés de l'annonce : succession, à rénover, divisible, corps de ferme, grange.
La surface habitable.
La surface du terrain.
Ce que la note écarte
Certaines annonces sont filtrées avant même d'être notées : viager, location, programme neuf. Vous ne les voyez pas passer.
La note sert à trier. Elle ne remplace pas votre analyse.
Radar ne remplace pas MoteurImmo. Il le rend exploitable sur le terrain.
MoteurImmo rassemble les annonces. Radar les trie pour un marchand de biens et les met dans votre poche.
MoteurImmo Agent seul
MoteurImmo Agent avec Radar
Où arrive l'annonce
E-mail, Telegram ou notification
WhatsApp
Tri pour un marchand de biens
À faire vous-même
Note sur 10 et priorité A, B ou C
Écart au marché
Prix médian à consulter
Écart calculé, écrit dans le message
Qui appeler
Sur la fiche de l'annonce
Nom et téléphone dans le message
Votre secteur, vos critères, sur votre WhatsApp.27 € par mois pour les 20 abonnés fondateurs. Moins d'un euro par jour.
Rien à installer. Vous gardez votre téléphone et vos habitudes.
1
Vous écrivez ALERTE
Sur WhatsApp. Vous nous donnez votre secteur, le type de bien, votre budget, vos surfaces.
2
Vous réglez l'inscription
76 € par carte : la mise en service et le premier mois.
3
Radar veille pour vous
Nous le branchons sur votre compte MoteurImmo Agent. Les annonces arrivent, notées, dès que MoteurImmo les repère.
Vous gardez la main. Vous changez vos critères par un simple message.
Vous arrêtez quand vous voulez. Pas d'engagement de durée.
Pourquoi Radar existe
En avril 2026, un marchand de biens du Beaujolais m'a demandé d'automatiser sa recherche d'annonces. Depuis août, elles arrivent sur son WhatsApp, notées, avec le numéro à appeler.
Radar, c'est ce système, ouvert aux autres marchands de biens. Je ne vends pas une application de plus à ouvrir : je vous envoie des messages que vous pouvez lire entre deux rendez-vous.
Quand vous écrivez ALERTE, c'est moi qui vous réponds.
Pierre-Jean Grisoni, fondateur de GILD-TECH
Ce que nous construisons ensuite
L'alerte vous dit quoi regarder. La suite vous dira quoi en penser.
En préparation, pas encore disponibleL'analyse de chaque alerte prioritaireUne première lecture chiffrée de l'annonce : prix de revente du secteur, enveloppe de travaux, marge possible.
En préparation, pas encore disponibleLe compte rendu de visite dicté sur WhatsAppVous parlez en sortant de la visite. Vous recevez un compte rendu écrit, rangé avec l'annonce.
Les abonnés fondateurs recevront l'analyse sans supplément pendant 12 mois à sa sortie. Nous la construisons avec eux, sur leurs vraies annonces. Aucune date n'est promise.
20 places d'abonné fondateur.
Nous installons chaque marchand un par un. Nous en prenons 20 à ce prix, pas plus, jusqu'au 31 octobre 2026.
Radar, abonné fondateur
Pour un marchand de biens, sur son secteur et ses critères.
49 €27 € par mois
Moins d'un euro par jour. Votre prix reste à 27 € tant que vous restez abonné.
49 € par mois pour les inscriptions à partir du 1er novembre 2026.
Les annonces de votre secteur sur votre WhatsApp.
Note, priorité et écart au marché dans chaque message.
Le téléphone de l'annonceur pour appeler tout de suite.
Vos critères modifiables par un simple message.
L'analyse des alertes prioritaires sans supplément pendant 12 mois, à sa sortie.
À l'inscription : 76 €, soit la mise en service et le premier mois. Prix hors taxes éventuelles.
Vous arrêtez quand vous voulez.
Pas d'engagement de durée. Vous nous écrivez sur WhatsApp et l'abonnement s'arrête à la fin du mois en cours.
Il vous faut aussi un abonnement MoteurImmo Agent.
39 € par mois, réglé directement à MoteurImmo. C'est lui qui donne accès aux annonces. Si vous l'avez déjà, il n'y a rien à ajouter.
Un confrère amené, un mois offert.
Sans limite. Le détail est dans la section parrainage.
Les conditions, noir sur blanc.
Prix, résiliation, limites du service : tout est écrit dans les conditions de l'offre.
Un confrère amené, un mois offert.
Vous connaissez un marchand de biens qui passe ses soirées sur les portails. Chaque confrère qui s'abonne de votre part vous offre votre mois suivant. Dix confrères, dix mois offerts.
Vous lui envoyez cette page.Ou simplement le numéro WhatsApp.
Il écrit ALERTE et donne votre nom.C'est tout ce qu'il a à faire pour que le parrainage compte.
Il s'abonne, votre mois suivant est offert.Sans plafond, tant que vous êtes abonné.
Ce que Radar ne fait pas
Autant le savoir avant de payer.
Il ne trouve pas le hors marché.Un bien qui n'est pas publié ne peut pas vous être signalé.
Il ne négocie pas.Vous appelez, vous visitez, vous faites votre offre.
Il ne lit que les annonces publiées et reprises par MoteurImmo.Si une annonce n'y est pas, l'alerte n'arrive pas.
Questions fréquentes
Celles qu'un marchand de biens pose avant de s'abonner.
Faut-il absolument un abonnement MoteurImmo ?
Oui. Radar utilise les données de MoteurImmo Agent, 39 € par mois réglés directement à MoteurImmo. Radar vient en plus. Si vous ne l'avez pas encore, vous l'ouvrez sur le site de MoteurImmo et nous vous indiquons le réglage à faire.
D'autres marchands de mon secteur reçoivent-ils les mêmes alertes ?
C'est possible : nous ne réservons pas de secteur. Les annonces sont publiques. Ce qui fait la différence, c'est de les lire triées et d'appeler le premier.
Combien d'alertes vais-je recevoir ?
Cela dépend de votre secteur et de vos critères. Chez un marchand de biens du Beaujolais, le relevé du 9 octobre 2026 indique 10 alertes sur 7 jours. Des critères plus larges en donnent plus, des critères plus stricts en donnent moins.
Pourquoi 27 € maintenant et 49 € ensuite ?
27 € est le prix des 20 abonnés fondateurs, pour une inscription jusqu'au 31 octobre 2026. À partir du 1er novembre 2026, les nouveaux inscrits paient 49 € par mois. Un abonné fondateur garde 27 € tant qu'il reste abonné.
Et si cela ne me convient pas ?
Vous arrêtez quand vous voulez : il n'y a pas d'engagement de durée. L'abonnement s'arrête à la fin du mois en cours. Les sommes déjà payées ne sont pas remboursées.
Sur quel numéro arrivent les alertes ?
Sur le numéro WhatsApp que vous nous donnez.
Puis-je changer mes critères ?
Oui. Vous nous écrivez vos nouveaux critères sur WhatsApp.
D'où vient la note sur 10 ?
De règles fixes : écart au marché médian, mots-clés de l'annonce, surface habitable, surface du terrain. Pas d'intelligence artificielle.
La prochaine annonce de votre secteur sort bientôt. Qui appellera le premier ?
20 places d'abonné fondateur à 27 € par mois au lieu de 49 €, jusqu'au 31 octobre 2026. Sans engagement : vous arrêtez quand vous voulez.
