🇹🇭 Pour les agences immobilières de Koh Samui et de Thaïlande
365 jours par an. Jamais malade, jamais en congé.
Sarah répond à vos acheteurs pendant que vous dormez, pendant que vous êtes en visite, pendant que vous signez. Elle répond en quelques minutes, jour et nuit, dans la langue de l'acheteur.
Koh Samui
03:00
Vous dormez
Londres
21:00
Un verre et l'ordi
Sarah
Éveillée
Chaque acheteur, toujours
21×
plus d'acheteurs qualifiés quand vous répondez en 5 minutes plutôt qu'en 30
(MIT Sloan / Oldroyd, 15 000 demandes, HBR 2011)8 langues
vos acheteurs écrivent depuis Londres, l'Europe, le Golfe et l'Asie. Sarah répond à chacun dans sa langue
290 £/mois
Sarah · tarif bloqué 24 mois
✓ Se branche sur votre WhatsApp et les outils que vous utilisez déjà · ✓ Votre numéro WhatsApp Business existant · ✓ Aucune formation · ✓ Conforme PDPA (Thaïlande 2019) · ✓ Facturé en GBP par Girlden LTD (UK)
Trois agences ont le même bien que vous. La vente va à celui qui répond en premier.
Le propriétaire ne vous a pas donné d'exclusivité, il a confié le bien à tout le monde. La vente ne se gagne donc plus sur le bien. Elle se gagne sur celui qui répond en premier. Et répondre en 5 minutes plutôt qu'en 30, c'est 21× plus d'acheteurs qualifiés (MIT Sloan, étude Oldroyd, 15 000 demandes, HBR 2011).
- Un acheteur à Londres écrit à 21h. Il est 3h du matin chez vous.
- Un autre depuis Dubaï, à minuit.
- Les week-ends, pendant vos visites, pendant vos rendez-vous.
- Vous rappelez quand vous pouvez. Entre-temps, l'agence d'à côté a déjà décroché.
- Vous ne saurez jamais quels acheteurs vous avez perdus, parce qu'ils ne vous l'ont pas dit.
3 agences
ont exactement le même bien que vous essayez de vendre. La vente ne se gagne plus sur le bien. Elle se gagne sur celui qui est là quand l'acheteur écrit.
C'est une station de taxis. Le client monte dans la première voiture qui avance. Pas dans la plus belle.
Pourquoi l'horloge joue contre vous à Samui :
- L'acheteur type à Samui est international : Royaume-Uni, Europe, Golfe et Asie. Les pics de demandes se situent entre 20h et 23h dans leur fuseau, c'est-à-dire de la fin de soirée à l'aube chez vous.
- Les acheteurs sérieux posent trois questions d'emblée : le rendement locatif, la structure de propriété (freehold, leasehold, société) et la vue. Sarah traite les trois dans un échange WhatsApp naturel.
- Les portails légitimes : DDproperty, Hipflat, FazWaz, plus votre propre site et Google Maps. Tout ce qui scrape et republie sans votre accord n'est pas votre canal.
- La PDPA thaïlandaise de 2019 exige un consentement écrit explicite avant toute prise de contact sortante vers un nouveau prospect. Sarah travaille en entrant uniquement : elle répond aux acheteurs qui vous écrivent. Elle ne démarche jamais une liste scrapée.
Sources : DDproperty Thailand Property Market Index · Office of the Personal Data Protection Committee (PDPC Thaïlande) · Homeflow 2023, benchmark mystery shopper : 229 minutes ouvrées de délai de réponse moyen.
Sarah s'occupe des acheteurs. Vous gardez les propriétaires.
Elle répond en quelques minutes, jour et nuit, dans la langue de l'acheteur. Elle trie le curieux du sérieux, elle prend des notes, et selon votre procédure elle pose une visite, organise un appel vidéo, ou transmet le dossier à votre consultant.
1
L'acheteur écrit
Formulaire site, WhatsApp Business, DDproperty, FazWaz, Hipflat, ou un appel manqué. Sarah la prend à 3h du matin exactement comme à 15h.
⏱ Instantané
2
Sarah répond et trie
Réponse en quelques minutes, dans la langue de l'acheteur. Elle sépare le curieux du sérieux et prend les notes dont votre équipe a besoin.
⏱ En quelques minutes
3
Votre procédure décide
Elle pose une visite, organise un appel vidéo, ou transmet le dossier à votre consultant. Votre procédure, votre wording, votre ton.
⏱ Dans la même conversation
Le matin, vous ouvrez l'agence et tout est déjà trié. Vous ne commencez plus votre journée sur une page blanche, vous la commencez sur une liste propre. Et le soir, vous vous asseyez, vous ouvrez le tableau de bord, tout est là. Qui a écrit, ce qui a été dit, où en est chaque dossier. Le travail de la journée est déjà fait et classé. Il ne vous reste qu'à décider qui vous rappelez demain.
Une assistante jamais malade, jamais en congé, jamais de mauvais jour. Rien à installer, rien à apprendre. Elle se règle sur votre façon de travailler, pas l'inverse.
Une vraie conversation Sarah ↔ acheteur.
Pas un bot. Sarah pose la bonne question, comprend une réponse formulée à la volée, et passe la main à votre consultant dès qu'elle doute.
- L'acheteur écrit comme il écrirait à un humain, et elle suit
- Elle répond dans la langue de l'acheteur, 8 langues disponibles
- Elle connaît la zone : elle distingue Chaweng de Bophut, Choeng Mon de Maenam
- Elle n'invente jamais un prix ni un rendement, elle demande à votre consultant en cas de doute
- Chaque conversation est loggée, vous gardez toute la trace
- Votre wording, votre ton, ajustables à tout moment
Bonjour James, ici Sarah pour Samui Coast Estates. Merci pour votre demande sur la villa vue mer de Bophut, je vous explique tout avec plaisir.
03:04
Merci. C'est dans quel ordre de prix ?
03:04
420 000 £, en leasehold ou via une structure société, je peux vous expliquer les deux. C'est dans votre budget, ou vous cherchez plutôt au-dessus ou en dessous ?
03:05
Oui c'est dans le budget. Vous êtes sur place cette semaine ? J'arrive jeudi
03:06
Parfait, notre consultant David est libre vendredi 11h ou samedi 15h à la villa. Qu'est-ce qui vous arrange ?
03:06
C'est noté. David vous confirme vendredi matin par email avec l'itinéraire pour le chauffeur. À vendredi 11h. 🌴
03:07
Côté propriétaire
Vous restez le vendeur, le closeur, la relation.
Le mandat, la négociation, la signature, c'est vous. Toujours. Sarah ne se met jamais entre vous et un propriétaire : elle fait le travail que vous n'avez aucune envie de faire à trois heures du matin, pour que vous arriviez à chaque rendez-vous avec le dossier déjà propre.
- Elle prend le premier contact, vous prenez la relation
- Elle trie et prend des notes, votre consultant arrive préparé
- Elle escalade dès qu'un acheteur est prêt à bouger
- Le mandat, la négociation, la signature : c'est vous, toujours
Une année entière de Sarah coûte moins qu'une seule commission.
Le calcul qu'on fait une fois, et après on n'y pense plus.
Un bien vendu à Samui
Commission moyenne sur un bien vendu à Samui ≈ 750 000 THB
Sarah, dès 290 £ par mois, tarif bloqué 24 mois
Une année entière de Sarah coûte moins que cette seule commission
Sarah, sur une année entière, vous coûte moins qu'une seule de ces commissions.
Et elle travaille les demandes auxquelles l'agence d'à côté n'a jamais répondu.
Trois offres. Mensuel. Résiliable.
Tarif bloqué 24 mois. Aucun engagement. 30 jours satisfait ou remboursé : pas satisfait dans les 30 premiers jours ? Chaque penny revient. Sans questions.
Dès 290 £/mois · tarif bloqué 24 mois
Résiliable à tout moment. 30 jours satisfait ou remboursé sur le premier mois.
Elle répond. Elle transforme les réponses en visites. Elle vous aide à gagner plus de mandats.
Elle répond
Je ne rate plus un acheteur
290 £ / mois
→ Tarif bloqué 24 mois · 30 jours satisfait ou remboursé
Chaque personne qui écrit à votre agence trouve quelqu'un en face, jour et nuit, dans sa langue. Triée, notée, prête. Le matin, votre journée commence sur une liste claire au lieu d'une boîte pleine.
- Répond à chaque acheteur en quelques minutes, jour et nuit, en 8 langues
- Trie le curieux du sérieux et prend les notes
- Pose une visite, organise un appel vidéo, ou transmet le dossier à votre consultant
- Se branche sur votre WhatsApp et les outils que vous utilisez déjà
Elle transforme
Mes acheteurs deviennent des visites
490 £ / mois
→ Promo : 290 £ par mois pendant 60 jours · Résiliable à tout moment · 30 jours satisfait ou remboursé · support email
Répondre ne suffit pas, il faut transformer. Sarah relance à la voix, garde le fil.
- Tout ce qui est dans Je ne rate plus un acheteur
- Voix : Sarah relance à la voix, en note vocale naturelle, et garde le fil
- Vous savez ce qui s'est passé pendant votre absence : chaque matin, chaque soir, chaque semaine
- Vous gardez la main : vous décidez comment elle travaille, quels acheteurs elle pousse, à quel rythme
Elle vous fait gagner
Je gagne plus de mandats
790 £ / mois
→ Résiliable à tout moment · 30 jours satisfait ou remboursé
Un mandat se gagne au rendez-vous d'estimation, face à deux agences qui veulent le même bien.
- Tout ce qui est dans Mes acheteurs deviennent des visites
- Présentation premium : vos vraies photos transformées en présentation premium en ligne, en quelques minutes
- On sublime le vrai, on ne fabrique jamais un bien
- Sarah ne parle jamais à vos propriétaires : elle libère votre agenda pour les estimations
La règle simple : vous en avez assez de rater des acheteurs à 3h du matin ? Je ne rate plus un acheteur. Vous voulez que plus de vos réponses deviennent des visites, avec la voix de Sarah ? Mes acheteurs deviennent des visites. Vous voulez un pitch plus fort à l'estimation ? Je gagne plus de mandats.
🛡️ Garantie 30 jours satisfait ou remboursé
Pas satisfait dans les 30 premiers jours ? Chaque penny revient. Sans questions, sans friction. Les trois offres ont la même garantie.
Tarif bloqué 24 mois · résiliable · 30 jours satisfait ou remboursé.
Comment ça marche : elle se branche sur votre WhatsApp et les outils que vous utilisez déjà, aucune formation, 8 langues.
« Les autres vous donnent une liste ou un chatbot.
Nous, on fait le travail. »
On n'est pas un outil de data qui vous dit qui est susceptible de vendre. On n'est pas un chatbot générique qui envoie une réponse toute faite et vous laisse gérer la suite. On est la couche d'exécution qui prend l'acheteur à 3h du matin, tient la conversation, pose la visite, et briefe votre consultant avant son arrivée.
Data
Vous dit qui est susceptible de vendre. Puis vous laisse le rappeler.
Chatbots
Envoient une phrase générique. Ne posent jamais de visite. Ne briefent jamais votre consultant.
GILD-TECH
On fait le travail. Réponse qui sonne humaine, visite posée, agent briefé. Bout en bout.
Les 5 questions que tous les dirigeants d'agence à Samui nous posent.
Si la vôtre n'y est pas, posez-la pendant l'audit.
Mes acheteurs internationaux vont-ils sentir qu'ils parlent à un robot ?
Sarah pose une question pertinente puis propose deux créneaux de visite. C'est plus rapide qu'un humain et plus pratique pour l'acheteur : il choisit son moment. Le ton est humain, le wording est ajustable, le numéro WhatsApp est le vôtre. Vous reprenez la conversation dès que vous le souhaitez.
Et la PDPA thaïlandaise ?
Sarah fonctionne en entrant uniquement : elle répond aux acheteurs qui vous ont contacté. Elle ne démarche jamais une liste scrapée. La prise de contact directe vers de nouveaux prospects exige un consentement écrit au titre du Personal Data Protection Act thaïlandais de 2019. Nous respectons cette limite. Les données restent dans votre propre Google Workspace ou Microsoft 365, pas chez nous. Contrat de sous-traitance avec GILD-TECH signé au kick-off. Vous restez Responsable de traitement.
Et si Sarah comprend mal un message ?
Sarah vous alerte sur WhatsApp, sur votre propre numéro, ou par email, dès qu'elle doute. Vous avez la conversation complète sous les yeux et vous reprenez la main en 1 clic. Les escalades sont rares (situations émotionnelles, biens atypiques, questions fiscales précises) et chacune améliore Sarah pour la suite.
Ça marche avec mon CRM ?
Sarah se pose au-dessus de n'importe quel CRM, rien à changer dans votre installation actuelle. Elle prend la demande à la seconde où elle arrive, qualifie, pose la visite sur votre Calendly. Une fois que le propriétaire signe, vous enregistrez le mandat dans votre CRM comme avant. Sarah gère la phase amont, avant le mandat et avant la visite, celle que les CRM couvrent peu.
Combien de temps avant que Sarah produise des résultats ?
On ne vend pas de délai, on vend un résultat. La mise en service se fait en parallèle de votre validation : configuration de votre Calendly, tests avec votre équipe, validation du wording, branchement sur votre numéro WhatsApp Business existant. À la minute où vous validez Sarah, elle commence à répondre, et le compteur 30 jours satisfait ou remboursé démarre. Pas satisfait dans les 30 premiers jours ? Chaque penny revient.
Réservez 30 minutes.
On regarde ensemble les acheteurs que vous avez perdus récemment, et je vous montre où ils sont partis. Un bien vendu à Samui, c'est en moyenne 750 000 THB de commission, et une année entière de Sarah coûte moins qu'une seule commission.
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