สำนักงานของคุณเปิด 24 ชม. เพียงแต่หลังหกโมงเย็นไม่มีใครอยู่ในนั้น

ผู้ซื้อที่ทักมาแล้วไม่ได้รับการตอบกลับ ก็ทำแบบเดียวกับที่คุณจะทำหน้าร้านอาหารที่ปิดอยู่ นั่นคือเดินเข้าร้านถัดไป ไม่มีใครยืนรอหน้าประตูที่ปิด ยิ่งไม่ใช่คนที่พกเงิน 15 ล้านบาทมา

17→2

บนเกาะนี้ ประตูที่ปิดคือเรื่องปกติ: ทดสอบ 17 เอเจนซีในคืนวันอังคารตอนห้าทุ่ม มีเพียง 2 ที่ตอบ แล้วลูกค้าที่เงียบหายล่ะ? ไม่มีการติดตามเลย ไม่มีใคร ไม่เคย

21×

ตัวเลขในวงการตอกย้ำชัดเจน: การตอบภายใน 5 นาทีแรกเพิ่มโอกาสคัดกรองผู้ซื้อได้ถึง 21 เท่า หลังจาก 30 นาที บทสนทนามักจบไปแล้วเกือบทุกครั้ง

ลองนึกภาพพรุ่งนี้เช้าแทน คุณเปิดโทรศัพท์: ผู้ซื้อที่ผ่านการคัดกรองสามรายในคืนที่ผ่านมา งบประมาณยืนยันแล้ว นัดชมสองรายอยู่ในปฏิทินของคุณเรียบร้อย Sarah ได้ต้อนรับ คัดกรอง และติดตามให้แล้ว เหลือเพียงสิ่งที่ไม่มีใครทำแทนคุณได้: การพาชม การเจรจา การเซ็นสัญญา

เธอปูทางให้ คุณปิดการขาย

Sarah ทำหน้าที่เซ็ตนัด คุณปิดการขาย

การเซ็ตนัดคือทุกงานก่อนการขาย: ต้อนรับผู้ซื้อทุกราย แยกคนที่แค่สงสัยออกจากผู้ซื้อตัวจริง และพาคนที่จริงจังไปจนถึงการนัดหมาย ส่วนการปิดการขายคืองานของคุณ: การพาชม การเจรจา การเซ็นสัญญา Sarah รับงานแรก คุณเก็บงานที่สอง ซึ่งเป็นงานเดียวที่จ่ายเงินให้คุณ

เงินไม่ได้หายไป มันแค่ย้ายไปอีกเอเจนซีหนึ่ง

ลูกค้าที่เสียไปไม่ทิ้งร่องรอยใด ๆ ไม่มีช่อง «ยอดขายที่พลาด» ในบัญชีของคุณ ผู้ซื้อที่ไม่ได้รับการตอบกลับไม่บ่น ไม่โทรกลับ เขาไปชมกับเอเจนต์รายอื่น เซ็นสัญญากับรายนั้น และคุณไม่มีวันรู้

นี่คือรูรั่วของเงินเพียงอย่างเดียวในเอเจนซีของคุณที่เงียบสนิท และนั่นคือเหตุผลที่มันดำเนินมาหลายปี

มาวางตัวเลขของเกาะนี้กัน วิลลาราคา 20 ล้านบาท ค่าคอมมิชชัน 5% คือหนึ่งล้านบาทต่อการขาย มีการติดต่อห้ารายต่อสัปดาห์ หนึ่งในนั้นเข้ามาตอนกลางคืน วันหยุดสุดสัปดาห์ หรือระหว่างที่คุณออกไปพาชม ถ้าเพียงหนึ่งในการติดต่อที่พลาดไปในแต่ละปีเป็นผู้ซื้อตัวจริง ประตูที่ปิดก็ทำให้คุณเสียไปหนึ่งล้าน

หนึ่งล้านบาท ต่อปี อย่างเงียบ ๆ

ทดสอบเอเจนซีของคุณเอง ส่งข้อความหาตัวเองคืนนี้ตอนห้าทุ่ม แล้วดูเวลาที่ได้รับการตอบกลับ

นี่ไม่ใช่เรื่องของพรสวรรค์ แต่เป็นเรื่องของโครงสร้างพื้นฐาน

พอร์ทัลรายใหญ่ที่ผู้ซื้อของคุณค้นหาอยู่นั้นไม่เป็นกลาง พวกเขาดักความต้องการแล้วส่งต่อไปยังเอเจนต์ของตัวเอง เบื้องหลังทุกลูกค้ามีทีมงานทั้งทีม: คนที่ได้รับค่าจ้างให้คอยติดตาม ระบบที่ไม่ปล่อยให้อะไรหลุดมือ และผู้จัดการที่คอยตรวจสอบ

ส่วนคุณ คุณอยู่คนเดียว ระหว่างการพาชมสองงาน มีเจ้าของบ้านให้ปลอบใจ มีเอกสารให้จัดทำ คุณตอบเมื่อว่าง กลางคืนคุณนอนหลับ แต่ผู้ซื้อของคุณส่งข้อความมาจากมอสโก ลอนดอน และดูไบ ตามเขตเวลาของพวกเขา ไม่ใช่ของคุณ

เกมนี้แพ้ตั้งแต่ยังไม่เริ่ม ไม่ใช่เพราะพวกเขาเก่งกว่า แต่เพราะพวกเขามีเครื่องจักร ส่วนคุณไม่มี

Sarah คือเครื่องจักรของรายใหญ่ ที่มารับใช้เอเจนต์อิสระ นั่นคือของคุณ

หนึ่งวันของคุณ กับ Sarah

07:00
คุณเปิดโทรศัพท์ เมื่อคืนมีบทสนทนาเกิดขึ้นสามราย: คู่รักจากลอนดอน งบ 18 ล้าน นัดชมวันพฤหัสบดีบ่ายสองโมง นักลงทุนชาวรัสเซีย มีคำถามเรื่อง leasehold ส่งข้อมูลพร้อมช่องทางติดต่อให้แล้ว และคนที่แค่สงสัยไม่มีงบ ถูกคัดออกอย่างสุภาพ คุณไม่ได้ทำอะไรเลย ทุกอย่างอยู่ในแดชบอร์ดของคุณ
11:30
กลางการพาชม โทรศัพท์ของคุณสั่นหนึ่งครั้ง: ลูกค้าที่พร้อมซื้อ ผู้ซื้อหญิงชาวฝรั่งเศส อยู่บนเกาะแล้ว ต้องการชมวิลลาสองหลังในสัปดาห์นี้ งบยืนยันแล้ว: 25 ล้าน Sarah เสนอวันศุกร์สิบโมงเช้า เธอตอบตกลง คุณพาชมต่อไปได้เลย นัดหมายเรียบร้อยแล้ว
18:00
ลูกค้าที่เงียบมาตั้งแต่วันจันทร์เพิ่งตอบกลับการติดตามของ Sarah เขาติดเดินทาง เขาจะมาชมวันเสาร์ หากไม่มีการติดตาม เขาคงเซ็นสัญญาที่อื่นไปแล้ว และคุณจะไม่มีวันรู้เลย

ก่อนการพาชมแต่ละครั้งหนึ่งวัน คุณจะได้รับภาพรวมทั้งหมด: ใครจะมา งบเท่าไร คำถามของเขา ภาษาของเขา คุณมาถึงโดยรู้จักคน ๆ นั้นแล้ว เหลือเพียงงานของคุณ: การพาชม การเจรจา การเซ็นสัญญา

เธอตอบภายในไม่ถึง 5 นาที ทั้งกลางวันและกลางคืน ในภาษาของผู้ซื้อ เธอคัดกรอง เธอติดตามในวัน D+1, D+3, D+7 เธอจัดนัดหมาย เธอแจ้งเตือนคุณ และเธอจะไม่มีวันพูดเรื่องกฎหมายผิด ๆ กับลูกค้าของคุณ: เรื่อง freehold, leasehold, โควตา เธอให้ข้อมูลพื้นฐานแล้วส่งต่อให้คุณ ความเชี่ยวชาญคือคุณ ส่วนที่เหลือคือเธอ

สิ่งที่ Sarah จะไม่มีวันทำ

ให้คำแนะนำทางกฎหมายไทย

Freehold, leasehold, โควตาชาวต่างชาติ: เธอรู้พื้นฐาน แต่ไม่เคยตัดสินกรณีใด ๆ เธอส่งต่อ คุณตัดสินใจ ความรับผิดชอบของคุณได้รับการคุ้มครอง

ยุ่งกับชีวิตส่วนตัวของคุณ

Sarah อยู่บนเบอร์ของเธอเอง บทสนทนาส่วนตัวของคุณจะไม่มีวันมาเกี่ยวข้องกับเธอ

ผูกมัดคุณ

แค่ข้อความเดียว เธอก็หยุด ไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า ไม่มีการต่ออายุแอบแฝง

เก็บข้อมูลของคุณ

บทสนทนา รายชื่อผู้ติดต่อ นัดหมาย: ทั้งหมดเป็นของคุณ ส่งออกหรือลบได้ตามที่ร้องขอ เป็นไปตาม GDPR

คุณไม่ได้ถูกจ้างให้ตอบข้อความตอนห้าทุ่ม คุณถูกจ้างให้ปิดการขาย Sarah รับงานก่อนการขายทั้งหมด คุณได้งานของคุณคืนมา

สามระดับ แต่ละระดับแก้หนึ่งปัญหา

RESPOND
£290/ เดือน
ค่าติดตั้ง: £490
ขณะที่คุณหลับ เธอขายให้คุณ
  • ตีสาม ชาวรัสเซียทักมา งบ 20 ล้าน Sarah ตอบไปแล้วตอบภายในไม่ถึง 5 นาที ตลอด 24 ชม. WhatsApp เฉพาะของเอเจนซี ตรวจจับภาษาอัตโนมัติ
  • เลิกเสียเวลา 20 นาทีกับคนที่แค่ «ดูเฉย ๆ»คัดกรองอย่างเป็นระบบ: งบประมาณ ประเภทอสังหาฯ กรอบเวลา การอยู่บนเกาะ บันทึกทั้งหมดใน CRM Sarah ของคุณ คนจริงจังอยู่บนสุด นักท่องเที่ยวออกไป
  • คุณไม่ต้องวิ่งตามนัดอีกต่อไป นัดหมายจะรอคุณเองเสนอสองช่วงเวลาตามที่คุณว่าง ยืนยัน พร้อมการ์ดข้อมูลลูกค้าครบถ้วนในปฏิทินของคุณ
  • ผู้ซื้อที่พร้อมซื้อไม่รอ คุณก็เช่นกันแจ้งเตือนทันทีบน WhatsApp ส่วนตัวของคุณ: ชื่อ งบ อสังหาฯ ที่สนใจ ช่วงเวลานัด สั่นครั้งเดียว คุณรู้ทุกอย่าง
  • เธอจะไม่มีวันพูดพลาดจนคุณเสียดีลแนวป้องกันทางกฎหมาย: freehold, leasehold, โควตา ให้เฉพาะข้อมูลพื้นฐานสาธารณะ แล้วส่งต่อให้คุณ ไม่เคยตัดสินกรณีใดโดยไม่มีคุณ
ทดสอบ RESPOND กับ Sarah
CONVERT
£490/ เดือน
ค่าติดตั้ง: £990
★ เปิดตัวสมุย
£290/เดือน สองเดือนแรก จากนั้น £490ระหว่างที่เธอพิสูจน์ตัวเองในเอเจนซีของคุณ คุณจ่ายในราคาของแพ็กเกจที่ต่ำกว่าหนึ่งขั้น
ลูกค้าที่หยุดตอบไม่ได้หายไป เพียงแต่ถูกติดตามไม่ดีพอ

ทุกอย่างใน RESPOND และเพิ่ม:

  • บนเกาะนี้ไม่มีใครติดตามต่อ คุณจะเป็นคนเดียวที่ทำติดตามอัตโนมัติ D+1 (เตือน), D+3 (ข้อเสนอใหม่), D+7 (คำถามปิดท้าย) จากนั้นเคสจะปิดตัวเอง ครึ่งหนึ่งของยอดขายชี้ขาดกันตรงนี้
  • คุณมาถึงการพาชมโดยรู้จักผู้ซื้อแล้วบรีฟอัตโนมัติในวันก่อนการนัดแต่ละครั้ง บน WhatsApp ของคุณ: โปรไฟล์ งบ คำถามที่ถามมา จุดอ่อนไหว ภาษา
  • คำขอทางอีเมลไม่เน่าอยู่ในกล่องจดหมายอีกต่อไปSarah อ่านกล่องจดหมายของเอเจนซีและฟอร์มบนเว็บไซต์ ตอบลูกค้า ย้ายบทสนทนาไปที่ WhatsApp ส่วนใบแจ้งหนี้และงานธุรการ: ไม่แตะต้องเลย
  • ในที่สุดคุณก็รู้ว่าประกาศไหนทำเงินให้คุณรหัสประจำแต่ละอสังหาฯ (อ้างอิง 2045) ฝังในประกาศ Facebook และ Marketplace ของคุณ ที่เราเขียนใหม่ให้: เบอร์และรหัสอ้างอิงอยู่ในสองบรรทัดแรก ก่อนจุดตัด Sarah ระบุอสังหาฯ ได้ตั้งแต่ข้อความแรก และทุกลูกค้าถูกติดตามย้อนไปถึงแหล่งที่มา
  • CRM ของคุณเติมข้อมูลเองลูกค้าที่ผ่านการคัดกรองทุกรายถูกบันทึกอัตโนมัติ: ผู้ติดต่อ งบ อสังหาฯ สถานะ การกระทำถัดไป ไม่มี CRM? เราสร้างให้และมอบให้คุณ
  • งานทั้งหมดของคุณ บนหน้าจอเดียวแดชบอร์ดแบบเรียลไทม์: ใครทักมาเมื่อคืน ตอบอะไรไป แต่ละเคสอยู่ขั้นไหน มีนัดอะไรกำลังจะมาถึง
  • ทุกเดือน ไพ่เด็ดของคุณถูกเล่นในรูปแบบวิดีโอวิดีโอ Coup de Cœur 1 ชิ้น + หน้าขายเฉพาะของมัน บนอสังหาฯ ที่คุณเลือก ภาพถ่ายจริงของคุณถูกทำให้เคลื่อนไหว พร้อมลิงก์สะอาดสำหรับโพสต์ได้ทุกที่ มี Sarah อยู่ปลายทาง

รองรับสูงสุด 2 เอเจนต์ (แต่ละคนได้รับลูกค้าของตัวเอง)

ทดสอบ CONVERT กับ Sarah
DOMINATE
£790/ เดือน
ค่าติดตั้ง: £1,490
เอเจนซีของคุณจะกลายเป็นสิ่งที่มองข้ามไม่ได้

ทุกอย่างใน CONVERT และเพิ่ม:

  • ผู้ขายก็ได้รับการตอบใน 5 นาทีเช่นกัน ก่อนคู่แข่งของคุณเจ้าของบ้านทักมาว่า «วิลลาของฉันราคาเท่าไร?»: Sarah ตอบทันที เก็บข้อมูล (อสังหาฯ ทำเล พื้นที่ กรอบเวลา ราคาที่คาดหวัง) แล้วส่งเคสฉบับเต็มให้คุณ การประเมินราคาและความสัมพันธ์ยังเป็นของคุณ
  • พอร์ตทั้งหมดของคุณมีชีวิตขึ้นมาวิดีโอ Coup de Cœur หนึ่งชิ้นต่ออสังหาฯ ไม่จำกัด ตัดต่อบนภาพของคุณ คุณภาพภาพของคุณคือคุณภาพวิดีโอ พร้อมโพสต์ได้ทุกที่
  • อสังหาฯ ที่ถูกโปรโมททุกแห่งได้หน้าพรีเมียมของตัวเองวิดีโอ แกลเลอรี 4 ภาษา ปุ่ม Sarah ลิงก์เดียวที่ส่งได้ แทนภาพ 40 รูปที่กระจัดกระจาย ผู้ขายเอาไปอวดเพื่อน ผู้ซื้อเปิดค้างไว้
  • ต่อหน้าเจ้าของบ้านหรือผู้พัฒนาโครงการ คุณแสดงให้ดู ไม่ใช่แค่สัญญาอีกต่อไปแฟ้มนำเสนอในแบรนด์ของคุณ: วิดีโอ หน้าเพจ การตอบ 24/7 ตัวเลขของคุณ สัญญาชนะกันที่การเตรียมตัว
  • โซเชียลของคุณเดินหน้าโดยที่คุณไม่ต้องแตะ และไม่ต้องมีงบโฆษณาโพสต์ออร์แกนิก 2 ครั้งต่อสัปดาห์บน Facebook, Instagram และ TikTok: อสังหาฯ ของคุณ วิดีโอของคุณ ข่าวสารของคุณ ค่าโฆษณาเป็นศูนย์ คอนเทนต์ของคุณทำงานเอง
  • โปรไฟล์ Google ของคุณทำงานเพื่อคุณปรับแต่งและดูแล: ภาพ ข้อมูล โพสต์ ตอบรีวิวในนามของคุณ
  • คุณรู้จักพื้นที่ของคุณ ตอนนี้คุณพิสูจน์ได้ ด้วยตัวเลขในมือรายงานรายเดือนจากข้อมูลของคุณ: ผู้ซื้อมาจากไหน มองหาอะไร ทักมาเมื่อไร ไว้วางบนโต๊ะในการนัดกับผู้ขาย
  • ทั้งทีมได้รับการดูแลเอเจนต์แต่ละคนได้รับลูกค้าตามกฎของคุณ บน WhatsApp ของตัวเอง ไม่จำกัด
ทดสอบ DOMINATE กับ Sarah

ทำไมราคานี้

หกหน้าที่แบบเต็มเวลา: ต้อนรับ 24/7 การติดตาม วิดีโอ หน้าพรีเมียม โซเชียล ชื่อเสียง หากจ้างพนักงาน เพียงหน้าที่เดียวก็แพงกว่านี้แล้ว แถมยังหลับตอนกลางคืน ค่าติดตั้ง (£1,490 ครั้งเดียว): ทั้งเอเจนซีของคุณถูกปรับตั้งด้วยมือ พอร์ต ประกาศ รหัส CRM Google ทดสอบ 4 ภาษาก่อนส่งมอบ ทีนี้มาคิดเลขของคุณ การขายหนึ่งครั้งบนเกาะของคุณคือค่าคอมมิชชัน 750,000 ถึงกว่าหนึ่งล้านบาท เครื่องจักรทั้งชุดมีค่าใช้จ่ายไม่ถึง 500,000 ฿ ต่อปี คุณต้องพลาดผู้ซื้อและสัญญากี่รายในแต่ละปี มันถึงจะไม่คุ้ม? เพียงรายเดียวก็คืนทุนทั้งหมด และคุณก็พลาดไปมากกว่าหนึ่งรายอยู่แล้ว

รายปี

ฟรี 2 เดือน + ฟรีค่าติดตั้ง จ่ายครั้งเดียว ครอบคลุมสิบสองเดือน ไม่มีการต่ออายุอัตโนมัติ แบบรายเดือน: ไม่ผูกมัด หยุดเมื่อไรก็ได้ เรียกเก็บเงินเป็น GBP โดย Girlden LTD ราคาบาทเป็นเพียงตัวเลขอ้างอิง ทบทวนทุกไตรมาส

ตามใบเสนอราคา · การตลาดและงานสร้างสรรค์

เมื่อแค่ตอบไม่พออีกต่อไป เราสร้างให้

เว็บไซต์พรีเมียม

เว็บไซต์ที่เอเจนซีของคุณสมควรได้

SEO

คุณปรากฏขึ้นเมื่อมีคนค้นหาอสังหาฯ ในสมุย

การจัดอันดับท้องถิ่น

คุณขึ้นเป็นอันดับแรกบน Google Maps

งานสร้างสรรค์ตามสั่ง

นอกเหนือจากหน้าพรีเมียม: เว็บไซต์เอเจนซีเต็มรูปแบบ โปรแกรมสำหรับผู้พัฒนาโครงการ โปรเจกต์เฉพาะ

เบื้องหลัง Sarah มีคนอยู่จริง และเขารู้จักเกาะของคุณ

Pierre-Jean Deàk Grisoni จองเวลา 30 นาทีกับ Pierre-Jean

Pierre-Jean Deàk Grisoni — ผู้ก่อตั้ง GILD-TECH (Girlden LTD)

เขาทดสอบตลาดนี้ด้วยตัวเอง เอเจนซีทีละราย: 17 เอเจนซีบนเกาะสมุย ในคืนวันอังคารตอนห้าทุ่ม ได้สองคำตอบ ไม่มีการติดตามเลย Sarah คือคำตอบที่ไม่มีใครส่งในคืนนั้น

ไม่มีแพลตฟอร์มนิรนาม ไม่มีทีมซัพพอร์ตในต่างประเทศ ไม่มีอวตารที่สร้างขึ้น มีผู้ติดต่อคนเดียว เบอร์เดียว คนที่ตอบจริง

คืนนี้จะมีผู้ซื้อทักมา เหมือนเมื่อคืน เหมือนคืนพรุ่งนี้

มันไม่มีอะไรพิเศษเลย มันคือตลาดของคุณที่มีชีวิตในตอนกลางคืน ขณะที่โทรศัพท์ของคุณตั้งเป็นระบบเงียบ

คำถามไม่ใช่ว่าคุณกำลังเสียผู้ซื้อไปหรือไม่ คุณเสียมาหลายปีแล้ว ทุกคนที่นี่ก็เสีย ไม่มีใครวัดมัน คำถามคือคุณจะยอมไม่รู้ต่อไปอีกนานแค่ไหน

แต่ละเอเจนซีติดตั้งด้วยมือ ทีละราย นั่นคือเหตุผลที่มีที่ว่างจำกัด: 5 เอเจนซีแรกของเกาะ เข้าร่วม CONVERT ในราคา £290 ต่อเดือนในสองเดือนแรก แทนที่จะเป็น £490 ที่แรกถูกจองไปแล้ว

บนเกาะหนึ่ง มีเพียงเอเจนซีเดียวที่ตอบเร็วที่สุด การตัดสินใจที่แท้จริงเพียงอย่างเดียวคือ จะเป็นเจ้าไหน

บนเกาะหนึ่ง มีเพียงเอเจนซีเดียวที่ตอบเร็วที่สุด

ทักหา Sarah แล้วจับเวลาดู