🇬🇧 Для независимых агентств недвижимости Великобритании
365 дней в году. Никогда не болеет, никогда не в отпуске.
Sarah отвечает вашим покупателям, пока вы спите, пока вы на показах, пока вы закрываете сделку. Она отвечает за считанные минуты, на языке покупателя, и работает поверх той CRM, которой вы уже пользуетесь.
Стартовое предложение — Великобритания: ключевой тариф за 290 £/мес, пока я подключаю первые агентства одно за другим.
21×
больше квалифицированных заявок, если отвечать за 5 минут, а не за 30
(MIT Sloan / Oldroyd, 15 000 заявок, HBR 2011)290 £/мес
Sarah · цена зафиксирована на 24 месяца
✓ Подключается к вашей CRM и к инструментам, которыми вы уже пользуетесь · ✓ Ваш действующий номер WhatsApp Business · ✓ 8 языков · ✓ Без обучения · ✓ Соответствие GDPR
Каждая остывшая заявка была показом.
Британскому агенту в среднем требуется почти четыре рабочих часа, чтобы ответить на заявку с портала. Покупатель ждёт минут пять, а потом пишет следующему агенту из списка. Ответ за 5 минут вместо 30 даёт 21× больше квалифицированных заявок (MIT Sloan, исследование Oldroyd, 15 000 заявок, HBR 2011).
- Это никогда не ваша вина. Вы были на показе.
- Вы были на оценке. Было девять вечера. Но заявка не ждёт, и покупатель тоже.
- Заявка с портала приходит в 22:47. Вы видите её в 9:00. В 22:52 покупатель уже написал следующему агенту из списка.
- Каждая остывшая заявка была показом. Каждый показ был предложением о покупке.
- Вы никогда не узнаете, кого именно потеряли, потому что вам об этом не скажут. Просто уйдут к другим.
~7 200 £
комиссия, которая стояла на кону в одном договоре, о потере которого вы даже не узнали, при мультиагентской схеме. Средний объект в Великобритании ~288 000 £ × мультиагентская комиссия ~2,5%
И рынок мягче не становится:
- Выручка британских агентств недвижимости упала с 7,4 млрд £ до 5,7 млрд £ с 2020 по 2024 год, то есть на 23% за четыре года (IBISWorld через Estate Agent Today, сентябрь 2025).
- Банкротства агентств недвижимости выросли на 32% за год (216 в 2022/23, 286 в 2023/24, Forvis Mazars через The Negotiator, сентябрь 2024).
- 60% британских агентов усилили автоматизацию за последние 12 месяцев, и 80% считают, что автоматизация обходится дешевле найма (Reapit Property Outlook 2025).
- Более 50% британских агентств, которые нанимают сотрудников, получают меньше 5 квалифицированных кандидатов на вакансию (Reapit Property Outlook 2025).
Источники: Estate Agent Today через IBISWorld, сентябрь 2025 · The Negotiator через Forvis Mazars, сентябрь 2024 · Reapit Property Outlook 2025.
Sarah работает с покупателями. Собственники остаются за вами.
Она отвечает за считанные минуты, днём и ночью, на языке покупателя. Она отделяет просто любопытных от серьёзных, собирает нужные данные и, в зависимости от вашего процесса, назначает показ или передаёт заявку вашему агенту.
1
Приходит заявка
Форма на сайте, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket или пропущенный звонок. Sarah принимает её днём и ночью, в выходные и в праздники.
⏱ Мгновенно
2
Sarah отвечает и сортирует
Ответ за считанные минуты, на языке покупателя. Она отделяет просто любопытных от серьёзных и собирает нужные вам данные.
⏱ За считанные минуты
3
Решает ваш процесс
Она ставит показ в ваш календарь или передаёт заявку вашему агенту. Ваш процесс, ваши формулировки, ваш тон.
⏱ В той же переписке
Каждое утро вы приходите к чистому списку вместо переполненного ящика. А в конце дня вы садитесь, открываете дашборд, и там уже всё есть. Кто написал, о чём говорили, на какой стадии каждая заявка. Всё подключается к тому, чем вы уже пользуетесь. Ничего не нужно устанавливать, ничему не нужно учиться.
Сделку закрываете вы. Договор, переговоры, отношения, это вы. Всегда. Она делает работу, которой вам совершенно не хочется заниматься в три часа ночи.
Реальная переписка Sarah ↔ покупатель.
Это не чат-бот. Sarah задаёт правильный вопрос, понимает живой ответ и передаёт дело вашему агенту, как только начинает сомневаться.
- Покупатель пишет так же, как писал бы человеку, и она не отстаёт
- Она отвечает на языке покупателя, доступно 8 языков
- Если она сомневается, она предупреждает вас в WhatsApp или по email, и вы за 1 клик перехватываете разговор
- Каждая переписка сохраняется, у вас остаётся полная история
- Ваши формулировки, ваш тон, можно поменять в любой момент
- Она пишет с вашего действующего номера WhatsApp Business
Здравствуйте, Джон, это Сара из Bath Estate Agents. Спасибо за заявку по квартире на Lansdown Road, с удовольствием помогу даже в такой час.
22:45
Отлично, она ещё свободна?
22:46
Да. Один вопрос, чтобы сориентировать вас: вы планируете переезд в ближайшие 3 месяца, 6 месяцев или позже?
22:46
В ближайшие 3 месяца, свою мы уже продали
22:47
Отлично. Есть четверг в 18:00 или суббота в 11:00 с нашим агентом. Что вам удобнее?
22:47
Записала. Джеймс завтра утром подтвердит по email и пришлёт код от подъезда. До субботы.
22:48
⭐ Идеальный сотрудник
Ассистент, который никогда не болеет, никогда не в отпуске и у которого не бывает плохого дня.
Просто у неё нет резюме. Почему независимые британские агентства ставят Sarah на входящие заявки вместо найма второго младшего агента.
35 000 £ / в год со всеми издержками
- 35 часов в неделю. Не в девять вечера и не в воскресенье
- Больничные, праздники, оплачиваемый отпуск
- От трёх до шести месяцев, пока он выйдет на нужный уровень
- Стоит одинаково, приносит он деньги или нет
- И его ещё нужно найти: более 50% британских агентств получают меньше 5 квалифицированных кандидатов на вакансию (Reapit Property Outlook 2025)
290 £ / в месяц · цена зафиксирована на 24 месяца
- Каждый час недели, каждый день года
- Никогда не болеет, никогда не в отпуске, никогда не в плохом настроении
- Работает с первого дня, ваш тон, ваш бренд
- Отказаться можно в любой момент · возврат денег в течение 30 дней
- Один подписанный договор окупает её многократно (~7 200 £ средней мультиагентской комиссии, ONS + HomeOwners Alliance)
Sarah не заменяет вашу команду. Она её освобождает, чтобы день проходил перед собственниками, а не в погоне за уже остывшими заявками.
Один подписанный договор окупает Sarah многократно.
Простой расчёт, который мы делаем вместе на аудите. Официальные источники: ONS House Price Index за июнь 2024 и HomeOwners Alliance, комиссии британских агентств при мультиагентской схеме.
Средняя мультиагентская комиссия за договор в Великобритании
Один подписанный договор окупает Sarah многократно.
И это одна из тех заявок, что каждый месяц тихо остывают в вашем ящике.
Три тарифа. Помесячно. Отказаться можно в любой момент.
Цена зафиксирована на 24 месяца. Отказаться можно в любой момент.
От 290 £ в месяц · цена зафиксирована на 24 месяца
Отказаться можно в любой момент. Возврат денег в течение 30 дней на первый месяц.
Она отвечает на каждую заявку. Она превращает заявки в показы. Она помогает подписывать больше договоров.
ОНА ОТВЕЧАЕТ
Ни одной упущенной заявки
290 £ / в месяц
Каждый упущенный запрос — это гонорар, подаренный агенту по соседству. Год Sarah стоит лишь долю одного такого.
Что вы получаете
- Отвечает на каждую заявку за считанные минуты, днём и ночью, на 8 языках
На практике: покупатель пишет на ваш обычный WhatsApp, Sarah отвечает за несколько минут, и в 15:00, и в 3 часа ночи, на его языке из 8.
- Отделяет просто любопытных от серьёзных и собирает данные
На практике: она задаёт ваши вопросы для квалификации, фиксирует бюджет, срок и главный критерий, и сортирует каждый контакт. Утром вы открываете уже отсортированный список.
- Назначает показ или передаёт заявку вашему агенту, по вашему процессу
На практике: она предлагает два времени из вашего календаря, подтверждает, и встреча появляется у вас со всем контекстом.
- Подключается к вашей CRM и к инструментам, которыми вы уже пользуетесь
ОНА КОНВЕРТИРУЕТ
Заявки становятся показами
Стартовое предложение — Великобритания
490 £290 £ / в месяц
Sarah только приходит в Великобританию. Первые агентства входят по стартовой цене, пока я подключаю каждое лично, одно за другим. Затем 490 £, отказаться можно в любой момент, без скрытого продления.
Соискатель, которого вы не дожали, всё равно купил. В другом месте. Один возвращённый окупает ваш год.
Что вы получаете
Всё из « Ни одной упущенной заявки », плюс:
- Утренняя и вечерняя сводка в вашем WhatsApp, плюс итоги недели. Вы знаете, что произошло, не спрашивая.
На практике: регулярная сводка в вашем WhatsApp: кто написал, что было сказано, кто «горячий».
- Голосовая дозвонка тем, кто замолчал, на их языке.
На практике: Sarah напоминает о себе голосом после молчания, возвращается один раз, затем останавливается. Никакого навязывания.
- Руль остаётся у вас: когда она отвечает, кого подталкивает и в каком темпе
На практике: вы настраиваете её часы и вопросы из вашей панели, и перехватываете разговор, когда захотите.
- Поддержка по эл. почте
На практике: вопрос или настройка, вы пишете, мы отвечаем.
ОНА ПРИНОСИТ ДОГОВОРЫ
Больше подписанных договоров
790 £ / в месяц
Потерянный договор никуда не делся. Он в витрине конкурента. Один выигранный покрывает бо́льшую часть вашего года. Два — и она окупается с запасом.
Настроено вручную Пьером-Жаном Гризони.
Цена зафиксирована на 24 месяца, улучшения включены. Отказаться можно в любой момент: зафиксирована цена, а не вы.
Простое правило: надоело упускать заявки? Ни одной упущенной заявки. Хотите, чтобы больше из них доходило до показа, голосом Sarah? Заявки становятся показами. Хотите сильнее выступать на оценке? Больше подписанных договоров.
Гарантия возврата денег в течение 30 дней
Что-то не устроило в первые 30 дней? Вернём деньги, без условий по результату.
Как это работает: она подключается к вашей CRM и к инструментам, которыми вы уже пользуетесь, без обучения, 8 языков.
Наша позиция
Почему не другие?
Сравнение по 4 критериям с альтернативами.
| Критерий |
Sarah
Независимые агентства Великобритании |
ИИ-чат-боты
Рынок США |
SMS-дожим
Рынок США |
Традиционная CRM
Рынок Великобритании |
| WhatsApp 24/7 | ✓ основной канал | ✗ | ✗ только SMS | ✗ |
| Работает поверх любой CRM (ничего не нужно менять) | ✓ любая CRM, без миграции | ✗ только CRM из США | ✗ только CRM из США | сама является CRM |
| Гарантия возврата денег | ✓ 30 дней | ✗ | ✗ | ✗ |
| Создано для независимых британских агентств недвижимости | ✓ целевой рынок | ✗ США, от 50 агентов | ✗ | крупные клиенты в Великобритании |
5 вопросов, которые задаёт каждый руководитель.
Если вашего здесь нет, задайте его на аудите.
Поймут ли покупатели, что говорят с роботом?
Sarah задаёт 1 уместный вопрос, а затем присылает ссылку на Calendly. Это быстрее человека и удобнее для покупателя: он сам выбирает слот, вместо того чтобы ждать вашего звонка. Формулировки настраиваются, тон живой, номер WhatsApp ваш. Контроль над перепиской полностью остаётся у вас.
А если Sarah неправильно поймёт ответ?
Sarah предупреждает вас в WhatsApp, на ваш собственный номер, или по email, как только она сомневается. Вы видите переписку целиком и перехватываете её за 1 клик. Такие случаи редки (эмоциональные ситуации, вопросы вне сценария), и каждый из них делает Sarah точнее.
GDPR и соответствие требованиям?
Sarah пишет с вашего номера WhatsApp Business и под вашим брендом. Договор об обработке данных с GILD-TECH подписывается на старте. Контролёром данных остаётесь вы. Данные остаются в вашем собственном Google Workspace или Microsoft 365, а не у нас.
Работает ли это с моей CRM?
Sarah работает поверх любой CRM, в вашей текущей связке ничего менять не нужно. Она подхватывает заявку в ту же секунду, квалифицирует её и ставит показ в ваш Calendly. Когда договор подписан, вы заносите его в CRM как раньше. Sarah закрывает раннюю стадию, ту самую, которую CRM для агентств недвижимости обычно покрывают слабо.
Как быстро Sarah начнёт приносить результат?
Мы продаём не сроки, а результат. Запуск идёт параллельно с вашей проверкой: настраиваем ваш Calendly, тестируем с вашей командой, согласовываем формулировки, подключаем ваш действующий номер WhatsApp Business. В ту минуту, когда вы одобряете Sarah, она начинает принимать заявки, и запускается отсчёт 30 дней на возврат денег. Что-то не устроило в первые 30 дней? Без вопросов.
Забронируйте 30 минут.
Вместе посмотрим на ваши последние потерянные заявки, и я покажу, куда именно они ушли. Sarah от 290 £ в месяц, цена зафиксирована на 24 месяца, отказаться можно в любой момент, возврат денег в течение 30 дней.
Стартовое предложение — Великобритания: ключевой тариф за 290 £/мес, пока я подключаю первые агентства одно за другим.
Записаться на бесплатный аудит